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『愛の町』約53坪北鴻巣駅8分区画B

1,480万円

埼玉県鴻巣市愛の町464-3の東側隣地

高崎線「北鴻巣」駅徒歩8分

高崎線「吹上」駅バス20分赤見台第二小前停歩3分

高崎線「鴻巣」駅徒歩66分

【土地図＋建物プラン例】ジブンハウス88A SOLIDOを配置した場合のプラン例です。

『愛の町』約53坪北鴻巣駅8分区画Bの外観|2024年7月6日撮影の外観の写真です。

『愛の町』約53坪北鴻巣駅8分区画Bの参考プラン|1F：50.51㎡、2F：52.99㎡、延べ床面積：103.50㎡（31.30坪）です。（ジブンハウス88A SOLIDOの間取りです。）

『愛の町』約53坪北鴻巣駅8分区画Bの前面道路含む現地写真|2024年7月6日撮影の前面道路の写真です。対象地は左側です。

『愛の町』約53坪北鴻巣駅8分区画Bの前面道路含む現地写真|2024年7月6日撮影の前面道路の写真です。対象地は右側です。

価格: 1,480万円

坪単価: 27.82万円(53.20坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市愛の町464-3の東側隣地

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩8分

高崎線「吹上」駅バス20分「赤見台第二小前」停歩3分

高崎線「鴻巣」駅徒歩66分

土地面積(坪数): 175.89㎡(53.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

■ 建築条件付きの売地。セミオーダー住宅で夢のマイホームづくり
■ 全2区画の分譲地のB区画
■ 『赤見台第二小学校』まで徒歩約4分（約300ｍ）
■ 上下水道は宅地内に引込済みです
■ スーパー（マミーマート）やコンビニ（セブンイレブン）等近く買い物便利
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約8分で通勤通学らくらく♪
■ 約53坪の整形地、南西接道で日当り良好 ☀

ポイント

★愛の町　 ★北鴻巣駅　 ★北鴻巣駅東口　 ★赤見台第二小学校　 ★赤見台中学校　 ★上水道　 ★本下水　 ★都市ガス　 ★建築条件あり　 ★ジブンハウス　 ★セミオーダー住宅　 ★建物参考プランあり　 ★88A_SOLIDO　

担当者のコメント

株式会社佐藤不動産

■□『建築条件付き』の土地で、セミオーダー住宅をご提案 □■
　鴻巣市愛の町の全２区画の分譲地B区画では、ジブンハウスの「88A」という3LDKのプランをご紹介します。

土地と建物で月々96,922円(※)の住宅ローンの返済シミュレーションを作成しましたので、ぜひご覧ください。

▼愛の町B × 88A_SOLIDO
【土　地】約53坪、1,480万円
【建　物】3LDK、延床面積約31.3坪
【TOTAL】約3,840万円

　諸費用、住宅ローンの返済シミュレーションの詳細は
『参考プラン愛の町B区画 × ジブンハウス88A 』
からご確認ください。

※住宅ローン35年返済、変動金利0.65%、頭金200万円、ボーナス払い0円のお支払い例

基本情報

販売区画数: 2区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 175.89㎡(53.20坪)

坪単価: 27.82万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南西公道 5.7m 間口 10.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2024年09月21日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 86732613

管理コード: 10530

情報更新日: 2024年09月07日

次回更新予定日: 2024年09月21日

備考: ※ 司法書士は売主指定
※ 公租公課起算日は4月1日
※ 敷地内に電柱・支線あり
※ 都市ガス利用には前面道路本管からの引込工事が必要です（買主負担）

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【建築条件付き売地】
　土地購入後3か月以内に弊社と建物請負契約をすることを条件として販売します。
期間内に建物請負契約が締結しないときは、売買契約は解除され、土地購入代金は速やかに全額返還いたします。