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『北鴻巣駅』東口14分。約60坪の南側6m公道接道の売地

1,680万円

埼玉県鴻巣市愛の町

高崎線「北鴻巣」駅徒歩14分

高崎線「吹上」駅徒歩31分

高崎線「鴻巣」駅バス27分埼玉県鴻巣市「前砂下」停歩6分

【土地図】

価格: 1,680万円

坪単価: 27.77万円(60.49坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市愛の町

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩14分

高崎線「吹上」駅徒歩31分

高崎線「鴻巣」駅バス27分埼玉県鴻巣市「前砂下」停歩6分

土地面積(坪数): 200.00㎡(60.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

■ 建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーで建築可能
■ 約60坪の敷地で、南側にお庭や駐車スペースを確保しやすい奥行きのある整形地
■ 南側の約６ｍの交通量の少ない公道に接道のため、車の出し入れもストレスがありません
■ 赤見台第二小学校まで徒歩約8分。お子様の通学も安心な通学距離です
■ 駅前のマミーマートの他、フジモール吹上などのショッピングモールにもアクセスしやすいエリア

担当者のコメント

株式会社佐藤不動産

北側には近隣農家が利用する農業用水路があるため車両の進入はできませんが、建物がない分、採光だけでなく風通しも良好です。

区画整理で誕生した〈愛の町〉は、農地が点在するゆとりある環境に加え、JR北鴻巣駅が近く、フジモール吹上やMEGAドン・キホーテ、ニトリ、ケーズデンキ、スーパービバホームなど大型商業施設へのアクセスも良好で、暮らしやすさが際立つエリアです。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 200.00㎡(60.49坪)

坪単価: 27.77万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 田

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: -(南公道 6.0m 間口 9.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 90245635

管理コード: 10555

情報更新日: 2025年12月12日

次回更新予定日: 2025年12月25日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会