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鴻巣市筑波2丁目の売地

1,380万円

埼玉県鴻巣市筑波２丁目

高崎線「吹上」駅徒歩15分

高崎線「北鴻巣」駅バス18分埼玉県鴻巣市「筑波二丁目（鴻巣市）」停歩1分

高崎線「吹上」駅バス22分埼玉県鴻巣市「筑波二丁目（鴻巣市）」停歩1分

【外観】

価格: 1,380万円

坪単価: 14.96万円(92.22坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市筑波２丁目

交通

高崎線「吹上」駅徒歩15分

高崎線「北鴻巣」駅バス18分埼玉県鴻巣市「筑波二丁目（鴻巣市）」停歩1分

高崎線「吹上」駅バス22分埼玉県鴻巣市「筑波二丁目（鴻巣市）」停歩1分

土地面積(坪数): 304.88㎡(92.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

■ 近隣にFUJIMALL吹上店があり、スーパー・家電量販店・書店・100円ショップなどの商業施設が集まるショッピングモールです
■ JR高崎線『吹上駅』まで徒歩約15分の売地
■ 鴻巣市コミュニティバスフラワー号「筑波二丁目」バス停まで徒歩約1分
■ 通路部分の幅員はゆとりの約4.5m。車の出し入れもしやすい旗竿地
■ 売主の私有地に通行地役権を設定予定。交通量を気にせず駐車が可能です

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 304.88㎡(92.22坪)

坪単価: 14.96万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地、畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(北東公道 13.6m 間口 15.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月22日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 98375747

管理コード: 10610

情報更新日: 2025年11月08日

次回更新予定日: 2025年11月22日

備考: ※ 土地面積304.88㎡は、分筆後の予定面積です。売買契約後、引き渡しまでに、売主の負担にて確定測量・分筆登記を行います。分筆登記後、面積が多少増減する場合があります。
※ 北東側接道に水道本管の埋設はありません。近隣地(地番：381-12、381-13）との共用管を、売買契約後、引き渡しまでに、売主の負担にて本物件まで延長・引込工事を行います。ただし、水道加入金は買主の負担となります。
※ 本物件引き渡しと同時に、本物件の南側に接する売主の私有地に通行地役権を設定する予定です。通行地役権の設定にかかる登記費用は買主の負担となりますが、設定後は通行料金の支払い等はありません。
※ 本物件に建物を建築するための接道要件は、北東側の公道に間口60cm以上、かつ、道路との段差20cm以内での出入口を設置する必要があります。
※司法書士は売主指定です
※公租公課起算日は4月1日