佐藤不動産TOP > 株式会社佐藤不動産のブログ記事一覧 > マイホームを購入する際の頭金の相場は?注意点も合わせてご紹介

マイホームを購入する際の頭金の相場は?注意点も合わせてご紹介

≪ 前へ|住宅購入をお考えの方にオーバーローンの注意点とリスクをご紹介   記事一覧   マイホーム購入で利用するフラット35とは?審査条件やデメリットを解説|次へ ≫

マイホームを購入する際の頭金の相場は?注意点も合わせてご紹介

マイホームを購入する際の頭金の相場は?注意点も合わせてご紹介

マイホームの購入を検討するなかで、頭金はどのくらい必要だろうかと悩んだことはありませんか。
そこで今回は、マイホーム購入時に準備する頭金の相場をご紹介します。
合わせて、頭金を支払う際の注意点についてもご紹介しますので、ぜひご覧ください。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホーム購入時の頭金とは

頭金とは、購入する住宅の価格から、住宅ローン借入額を差し引いた部分のことです。
マイホームを購入する際には、住宅ローン手数料や登記費用などの諸費用がかかります。
そのため、頭金とは別に、諸費用としても自己資金を用意する必要があります。
たとえば、自己資金を500万円用意し、諸費用に100万円かかった場合は、残りの400万円を頭金に充てることができるでしょう。
頭金は、売買契約から引き渡しまでの期間に支払いをおこないます。

マイホーム購入時の頭金の相場とは?

頭金は、住宅の購入価格の2割以上が理想とされています。
しかし、2割の頭金を用意することは難しく、実際には頭金が2割以下の方が6割以上となっています。
超低金利の影響もあり、住宅ローンの返済負担が低くなっているため、頭金の比率も低下しています。
フラット35を利用する場合、頭金が1割以上に比べ、頭金1割以下の方は金利が高くなります。
フラット35を利用する方は、頭金を1割以上準備することをおすすめします。

マイホーム購入時に頭金を支払う際の注意点とは

頭金を支払うときの注意点は、以下の3つです。

●貯金全額は支払わない
●諸費用も考慮する
●金利の低さだけで住宅ローンを選ばないようにする


それぞれ見ていきましょう。

貯金全額は支払わない

貯金全額を頭金にしてしまうと、その後の生活が心配になります。
緊急時の予備資金を準備しておかないと、ケガや病気の際にも不安になるので、全額頭金にするのはやめましょう。

諸費用も考慮する

マイホームの購入には、諸費用が必要です。
また、家具・家電や引っ越しの費用も用意しなくてはなりません。
頭金を支払いすぎて、こうした費用に影響しないようにしましょう。

金利の低さだけで住宅ローンを選ばないようにする

金利が低いという理由だけで変動金利を選ぶと、将来的に金利上昇のリスクがあります。
金利上昇に不安がある場合は、固定金利を選択するのも良いでしょう。

まとめ

マイホーム購入時の頭金の相場や注意点をご紹介しました。
マイホームは人生でも大きな買い物なので、しっかりと頭金を準備し、将来に不安の残らないライフプランを考えましょう。
佐藤不動産では、鴻巣市の不動産情報を豊富に取り扱っております。
鴻巣市内で住まいをお探しの方はお気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|住宅購入をお考えの方にオーバーローンの注意点とリスクをご紹介   記事一覧   マイホーム購入で利用するフラット35とは?審査条件やデメリットを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 株式会社佐藤ホーム
  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • 賃貸サイトはこちら
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社佐藤不動産
    • 〒365-0038
    • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1番8号
    • TEL/048-541-0574
    • TEL/048-541-8777(売買)
    • FAX/048-543-5941
    • 埼玉県知事 (5) 第18118号
    • 【建設業】
      埼玉県知事(般-28)60500号
      種類:建設工事業
    • 【建築士事務所】
      埼玉県知事(3)9184号
      佐藤ホーム一級建築士事務所
  • スマホ
  • いえらぶポータル物件掲載中

トップへ戻る

来店予約