【分譲地】北鴻巣駅14分・57坪の整形地 B区画
1,520万円
高崎線「北鴻巣」駅徒歩14分
高崎線「鴻巣」駅バス18分埼玉県鴻巣市「満願寺入口（鴻巣市）」停歩3分
高崎線「吹上」駅バス26分埼玉県鴻巣市「北鴻巣駅東口」停歩16分
【外観】2026年6月21日 14:30頃撮影。B区画の外観です。
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- 価格
- 1,520万円
- 坪単価
- 26.29万円(57.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 191.11㎡(57.81坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 80%
- 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 7区画
- 土地面積(坪数)
- 191.11㎡(57.81坪)
- 坪単価
- 26.29万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 80%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - 2026-08-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m 間口 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/高さ最高限度有
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 2026年8月中旬
- 開発許可番号
- 鴻建指令第202500580号
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月02日
- 設備条件
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- 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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●公営水道(上水道)：宅内に20mmで引込済み。
※水道メーターの設置はありません。鴻巣市へ水道加入金の納付が必要です（20mmの場合209,000円＋手数料3,000円）
●公共下水(本下水)：宅内に150mmで引込済み。
●都市ガス：引込済み。
- 物件番号
- 104913388
- 管理コード
- 10624
- 情報更新日
- 2026年07月19日
- 次回更新予定日
- 2026年08月02日
- 取扱会社
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- 株式会社佐藤不動産
- 埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
- TEL:048-541-8777
- 埼玉県知事 (6) 第18118号
【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業
【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人 埼玉県宅地建物取引業会
財団法人 日本賃貸住宅管理業協会
- 備考
- ※造成工事後のお引渡し（2026年8月以降）
※造成工事完了後の実測の結果、面積が多少増減する場合があります。
※造成地内の開発道路・ゴミ置場・フットパスは鴻巣市へ採納予定。
※司法書士は売主指定
※公租公課の起算日は4月1日
※土地売買契約後3か月以内に弊社（佐藤ホーム一級建築士事務所）と建物請負契約をすることを条件として引き渡します。期間内に建物請負契約が締結されないときは、売買契約は解除され、売買契約時手付金は速やかに全額返還します。 -
バス停
鴻巣市コミュニティバス フラワー号 バス停「満願寺入口」
214ｍ（3分）
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公園
富士山遊園地
267ｍ（4分）
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喫茶店・カフェ
つみきコーヒー
301ｍ（4分）
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郵便局
箕田郵便局
350ｍ（5分）
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和風料理
やきとり中宿
386ｍ（5分）
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イタリア料理
アドマーニ
432ｍ（6分）
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銀行
ＪＡさいたま 箕田支店
454ｍ（6分）
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寺院・神社
箕田氷川八幡神社
462ｍ（6分）
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幼稚園
箕田幼稚園
504ｍ（7分）
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クリニック
赤見台整形外科内科クリニック
819ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 鴻巣宮前店
839ｍ（11分）
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小学校
鴻巣市立 赤見台第一小学校
902ｍ（12分）
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その他
佐藤ホーム一級建築士事務所（佐藤不動産 建築部）
927ｍ（12分）
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中学校
鴻巣市立 赤見台中学校
969ｍ（13分）
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公民館
箕田公民館
982ｍ（13分）
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スーパー
マミーマート 北鴻巣店
1068ｍ（14分）
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スーパー
ベルク 鴻巣宮前店
1108ｍ（14分）
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ディスカウントショップ
ＭＥＧＡドン・キホーテ 北鴻巣店
1315ｍ（17分）
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ファーストフード
マクドナルド１７号鴻巣店
1429ｍ（18分）
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そば・うどん
資さんうどん北鴻巣店
1438ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■ 接道が幅員6mの開発道路
■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約14分の分譲地です
■ 上下水道・ガスは宅地内に引込済みです
■ 建築条件付きの売地です。建物の詳細は弊社にお気軽にお問い合わせください。
■ 弊社が売主のため、仲介手数料はかかりません
■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校です
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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佐藤 雄太
北鴻巣駅西口を自転車でも利用しやすいエリア。
現地から北鴻巣駅西口までは概ね平坦な道のりで、徒歩だけでなく自転車での駅利用もしやすい立地です。駅西口側には、鴻巣市が設置する「北鴻巣駅西口自転車駐車場」があり、24時間開放で契約者の自転車の出し入れが可能です。駅までは徒歩約14分の距離感ですが、自転車を組み合わせることで、通勤・通学時の移動もよりスムーズに。落ち着いた住環境と北鴻巣駅へのアクセスのしやすさを両立したい方におすすめです。