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【分譲地】北鴻巣駅4分・50坪の整形地

C区画

【分譲地】北鴻巣駅4分・50坪の整形地 C区画

1,760万円

埼玉県鴻巣市箕田

高崎線「北鴻巣」駅徒歩4分

高崎線「吹上」駅バス26分埼玉県鴻巣市「赤見台第二小前」停歩6分

高崎線「鴻巣」駅バス30分埼玉県鴻巣市「北鴻巣駅西口」停歩5分

【土地図】

【分譲地】北鴻巣駅4分・50坪の整形地の区画図|分譲地内の中心にある位置指定道路は佐藤不動産の所有の私道ですが、令和9～10年頃に鴻巣市へ採納予定です。

価格: 1,760万円

坪単価: 35.18万円(50.03坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市箕田

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩4分

高崎線「吹上」駅バス26分埼玉県鴻巣市「赤見台第二小前」停歩6分

高崎線「鴻巣」駅バス30分埼玉県鴻巣市「北鴻巣駅西口」停歩5分

土地面積(坪数): 165.40㎡(50.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

■ 敷地面積約50坪の整形地
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約4分
■ 建築条件付きの売地です。建物の詳細は弊社にお気軽にお問い合わせください。
■ 周辺は交通量の少ない閑静な住宅地
■ 赤見台第二小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）

ポイント

住宅用地　建築条件つき　分譲地　土地探し

担当者のコメント

佐藤雄太

駅近の便利さと、日々の暮らしやすさを感じやすい箕田エリアです。
現地はJR高崎線「北鴻巣駅」まで徒歩約4分。通勤・通学で駅を使いやすいだけでなく、赤見台第二小学校も身近で、子育て世帯にも検討しやすい立地です。日常のお買い物は北鴻巣駅東口側のマミーマート北鴻巣店やウエルシア北鴻巣駅前店が使いやすく、少し足を延ばせばフジモール吹上も利用しやすい生活圏。スーパー・ドラッグストア・ショッピング施設を使い分けながら、駅近の暮らしを楽しめるおすすめの住環境です。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 4区画

土地面積(坪数): 165.40㎡(50.03坪)

坪単価: 35.18万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北東私道 4.0m 間口 16.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要/高さ最高限度有

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月02日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 102812982

管理コード: 10509

情報更新日: 2026年07月19日

次回更新予定日: 2026年08月02日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会

備考: ・司法書士は売主指定
・公租公課起算日は4月1日
・位置指定道路予定地は弊社の所有地です
　※令和9～10年頃に鴻巣市へ採納予定
　※位置指定道路部分に抵当権設定はできません
・ゴミ置き場（地番：445番13、面積：4.38㎡）の持分20分の1のご負担があります
・弊社が売主につき仲介手数料無料
・土地売買契約後3か月以内に弊社と建物請負契約をすることを条件として引き渡します。期間内に建物請負契約が締結されないときは、売買契約は解除され、売買契約時手付金は速やかに全額返還します。