高崎線 鴻巣駅の物件一覧

徒歩２分の場所に『宮地公園』があり、お子様の遊び場が近くにあります。徒歩10分圏内にスーパーの『ヤオコー鴻巣免許センター前店』があり、100円ショップ（ダイソー）やドラッグストアセキが併設されています。鴻巣市役所前のけやき通りには飲食店や公共施設が豊富です。

箕田小学校まで徒歩7分で、お子様の通学も安心です。本分譲地がある宮前のエリアはドンキホーテ、ニトリやケーズデンキ、スーパービバホームなど大型商業施設が集まるエリアにアクセスしやすく、日用品・家電の購入も便利。週末のまとめ買いにも困りません。

【ご成約済】こちらの物件はおかげさまでご成約となり、無事お取引が完了いたしました。誠にありがとうございました。
弊社では、鴻巣市を中心に多数の不動産売却実績がございます。地域密着ならではの安心サポートで、売却をご検討の方にも丁寧にご対応いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

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鴻巣市役所を中心に飲食店やコンビニ、スーパーなどの商業施設が多く、体育館や文化センターなどの公共施設、広めの公園が周辺に点在していて生活しやすいエリアです。
北西側に遊歩道があるため接道の車の交通量が少ないのも本物件の特徴です。

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上水道と下水道は引込済みとなっています。また、都市ガスも引込を予定しているため、ライフラインが整った状態でのお引渡しになります。佐藤不動産が売主のため、弊社に直接お申込みをしていただければ仲介手数料のご負担もありません。

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現地は国道17号線から直接出入りでき、車が出入りするための開口は約4.9mあります。また、前面の歩道は幅が約3mあり、朝夕の通学・通勤時間帯でも徒歩や自転車の走行に安心感があります。駅までは徒歩約14分で、日によって自転車や電車を組み合わせた移動も考えやすい環境です。沿道には飲食店が点在し、生活に密着した店舗運営や併用住宅の検討にも現地のロケーションが活きてきます。

市街化調整区域（都市計画法第34条12号の区域）内で居住用住宅を建築する場合は、施主様が一定の要件(※備考参照)を満たしていて、かつ、開発などの許可を取得することで建築をすることができます。
ご自身が要件を満たしているのかどうかを確認したい等のご要望がございましたら、お気軽に弊社までご相談ください。

南東側に6m幅の位置指定道路があり、日当り良好です。また、この道をご利用になるのは主に周辺にお住まいの方々だけですので、車の行き来はとても静かです。運転や駐車が少しご不安な方でも、焦らずゆっくりと車の出し入れができるのも安心材料の一つですね。

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箕田小学校まで徒歩約4分で通学安心です。通路幅が約4.0mで、敷地面積が約118坪ある旗竿地なので、公道への出入りもしやすい一方で、公道からの視線が遮られ、広いプライベート空間を作ることができそうです。

宅地部分は周囲との空間が開けていて日当たりも良好です。宅地部分に並列での複数台駐車が可能なカーポートの設置や、広めのお庭を設けることも夢ではありません。家庭菜園やウッドデッキも検討できる、自由度の高いプランが描ける土地です。

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業務スーパーが本物件から徒歩1分のところにあり、食材の買い出し等には不便しないことが良いですね。業務スーパーの他に『FOOD OFFストッカー』や『ドラッグストア マツモトキヨシ』、『ファミリーマート』などの商業施設も徒歩圏内にあり、鴻巣駅に併設の『エルミこうのすショッピングモール』もご利用しやすい環境です。

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【ご成約済】こちらの物件はおかげさまでご成約となり、無事お取引が完了いたしました。誠にありがとうございました。
弊社では、鴻巣市を中心に多数の不動産売却実績がございます。地域密着ならではの安心サポートで、売却をご検討の方にも丁寧にご対応いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

■ 前面道路は幅員約６ｍでゆとりのある公道に接道
■ 周辺は旧区画整理地内の静かな住宅街
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約12分
■ 建物の計画がしやすい約57坪の整形地
■ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ 小・中学校は赤見台第二小学校と赤見台中学校です

■ 前面道路は幅員約６ｍでゆとりのある公道に接道
■ 周辺は旧区画整理地内の静かな住宅街
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約12分
■ 建物の計画がしやすい約57坪の整形地
■ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ 小・中学校は赤見台第二小学校と赤見台中学校です

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小・中学校が徒歩約7分で、最寄駅も約12分なので通勤通学が便利なエリアです。南西側道路は幅員６ｍ以上あり、日当り良好です。箕田はドンキホーテやスーパービバホームなどの大型商業施設にアクセスしやすいエリアなので、買い物にも不自由しないのでおススメです。