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市街化調整区域の11号区域の許可のお手続きで、自己用住宅の建築をすることができます。また、在宅ワーク中心のご家庭にうれしい、静かな住環境です。行田市立太田小学校がすぐそばなので、平日もお子様を身近に感じながら仕事に集中できます。買い物は「ヤオコー行田藤原店」や「セブンイレブン行田下須戸店」、「ローソン行田若小玉店」が便利で、少し足を延ばせば「イオンモール羽生」にもアクセスしやすいです。週末はご家族で「むさしの村」や「古代蓮の里」でリフレッシュするのもおすすめです。
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箕田小学校まで徒歩約4分で通学安心です。通路幅が約4.0mで、敷地面積が約118坪ある旗竿地なので、公道への出入りもしやすい一方で、公道からの視線が遮られ、広いプライベート空間を作ることができそうです。
宅地部分は周囲との空間が開けていて日当たりも良好です。宅地部分に並列での複数台駐車が可能なカーポートの設置や、広めのお庭を設けることも夢ではありません。家庭菜園やウッドデッキも検討できる、自由度の高いプランが描ける土地です。 -
現地は国道17号線から直接出入りでき、車が出入りするための開口は約4.9mあります。また、前面の歩道は幅が約3mあり、朝夕の通学・通勤時間帯でも徒歩や自転車の走行に安心感があります。駅までは徒歩約14分で、日によって自転車や電車を組み合わせた移動も考えやすい環境です。沿道には飲食店が点在し、生活に密着した店舗運営や併用住宅の検討にも現地のロケーションが活きてきます。
上水道と下水道は引込済みとなっています。また、都市ガスも引込を予定しているため、ライフラインが整った状態でのお引渡しになります。佐藤不動産が売主のため、弊社に直接お申込みをしていただければ仲介手数料のご負担もありません。