鴻巣市の不動産は株式会社佐藤不動産

鴻巣市の不動産一覧

『鴻巣駅』東口14分・住宅、店舗、事務所、併用住宅も検討可能な売地

2,010万円

埼玉県鴻巣市宮地１丁目

高崎線「鴻巣」駅徒歩14分

高崎線「鴻巣」駅バス6分朝日バス「女子高入口（埼玉県）」停歩8分

高崎線「北本」駅バス35分埼玉県鴻巣市「駅入口（鴻巣市）」停歩13分

【外観】

『鴻巣駅』東口14分・住宅、店舗、事務所、併用住宅も検討可能な売地の前面道路含む現地写真

価格: 2,010万円

坪単価: 29.89万円(67.25坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市宮地１丁目

交通

高崎線「鴻巣」駅徒歩14分

高崎線「鴻巣」駅バス6分朝日バス「女子高入口（埼玉県）」停歩8分

高崎線「北本」駅バス35分埼玉県鴻巣市「駅入口（鴻巣市）」停歩13分

土地面積(坪数): 222.32㎡(67.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

■ 国道17号線に直接アクセス可能な住宅用地
■ 準住居地域のため、店舗や事務所、併用住宅など多用途の検討が可能
■ 建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です
■ JR高崎線「鴻巣駅」まで徒歩約14分で、電車の利用もしやすいロケーション
■ 周辺は飲食店などの商業施設が点在するエリアです

ポイント

住宅用地　建築条件なし　店舗用地　土地探し　

担当者のコメント

佐藤隆広

現地は国道17号線から直接出入りでき、車が出入りするための開口は約4.9mあります。また、前面の歩道は幅が約3mあり、朝夕の通学・通勤時間帯でも徒歩や自転車の走行に安心感があります。駅までは徒歩約14分で、日によって自転車や電車を組み合わせた移動も考えやすい環境です。沿道には飲食店が点在し、生活に密着した店舗運営や併用住宅の検討にも現地のロケーションが活きてきます。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 222.32㎡(67.25坪)

坪単価: 29.89万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準住居

接道状況: 一方(北東公道 20.0m 間口 15.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年01月29日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 97004631

管理コード: 10599

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月29日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会