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『北鴻巣駅』西口6分・約40坪。南側道路幅員が6mで日当り良好

1,450万円

埼玉県鴻巣市箕田

高崎線「北鴻巣」駅徒歩6分

高崎線「鴻巣」駅バス19分埼玉県鴻巣市「追分（埼玉県）」停歩2分

高崎線「吹上」駅バス26分埼玉県鴻巣市「北鴻巣駅東口」停歩7分

【土地図】

『北鴻巣駅』西口6分・約40坪。南側道路幅員が6mで日当り良好の前面道路含む現地写真

価格: 1,450万円

坪単価: 36.08万円(40.19坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市箕田

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩6分

高崎線「鴻巣」駅バス19分埼玉県鴻巣市「追分（埼玉県）」停歩2分

高崎線「吹上」駅バス26分埼玉県鴻巣市「北鴻巣駅東口」停歩7分

土地面積(坪数): 132.89㎡(40.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

■ 南側幅員約6mの公道に接道で日当たり良好
■ 建物の計画がしやすい約40坪の整形地
■ 更地渡しの売地のため、建物解体後の引き渡しです。
■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます
■ JR高崎線『北鴻巣駅』まで徒歩約6分で通勤通学も便利
■ 小・中学校は赤見台第一小学校と赤見台中学校です

ポイント

住宅用地　建築条件なし　整形地　土地探し

担当者のコメント

浦野未希

北鴻巣駅西口まで徒歩約6分で、通勤通学が便利な立地です。北鴻巣駅東口には『マミーマート北鴻巣店』や『ウエルシア北鴻巣駅前店』があり、買い物も不自由しない物件です。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 132.89㎡(40.19坪)

坪単価: 36.08万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 9.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 2026年8月中旬

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 101096755

管理コード: 10630

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月20日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会