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『箕田』約58坪北鴻巣駅4分！区画B

1,570万円

埼玉県鴻巣市箕田444-3の東側

高崎線「北鴻巣」駅徒歩4分

高崎線「吹上」駅徒歩37分

高崎線「鴻巣」駅バス21分北鴻巣駅西口停歩5分

【土地図＋建物プラン例】ジブンハウス79A SOLIDOを配置した場合のプラン例です。

『箕田』約58坪北鴻巣駅4分！区画Bの参考プラン|1F：51.35㎡、2F：52.17㎡、延べ床面積：103.52㎡（31.31坪）です。（ジブンハウス79A SOLIDOの間取りです。）

『箕田』約58坪北鴻巣駅4分！区画Bの土地図|南西側の位置指定道路予定地は令和9～10年頃に鴻巣市へ採納予定です

価格: 1,570万円

坪単価: 26.62万円(58.98坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市箕田444-3の東側

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩4分

高崎線「吹上」駅徒歩37分

高崎線「鴻巣」駅バス21分「北鴻巣駅西口」停歩5分

土地面積(坪数): 195.00㎡(58.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

■ 建築条件付きの売地です。建物の詳細は佐藤不動産にお気軽にお問い合わせください
■ JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩約4分
■ 敷地面積約58.9坪の住宅地
■ 周辺は交通量の少ない閑静な住宅地
■ 赤見台第二小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）

ポイント

★箕田　 ★北鴻巣駅　 ★北鴻巣駅西口　 ★赤見台第二小学校　 ★赤見台中学校　 ★上水道　 ★本下水　 ★都市ガス　 ★建築条件あり　 ★建物参考プランあり　 ★79A_SOLIDO　

担当者のコメント

株式会社佐藤不動産

■□『建築条件付き』の土地で、セミオーダー住宅をご提案 □■
　鴻巣市箕田の売地では、ジブンハウスの「79A」という3LDKのプランをご紹介します。

土地と建物で月々99,585円(※)の住宅ローンの返済シミュレーションを作成しましたので、ぜひご覧ください。

▼箕田B区画 × 79A_SOLIDO
【土　地】約58坪、1,570万円
【建　物】3LDK、延床面積約31.3坪
【TOTAL】約3,930万円

　諸費用、住宅ローンの返済シミュレーションの詳細は
『参考プラン箕田B区画 × ジブンハウス79A 』
からご確認ください。

※住宅ローン35年返済、変動金利0.65%、頭金200万円、ボーナス払い0円のお支払い例

■□ 家づくり応援キャンペーン！ □■

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ご契約の方限定！

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※佐藤不動産の賃貸にお住まいの方にはさらに、+10万円相当プレゼント♪

② エアコン８帖用×2台（工事費込み）

③ ReFaシャワーヘッド

【条件】
① 2024年12月末までにお問い合わせいただいた方
② ①のお問い合わせから4か月以内に佐藤不動産の対象の土地とセミオーダー住宅ジブンハウスをご契約の方
③ 完成見学会を２日間開催させていただける方

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: -

土地面積(坪数): 195.00㎡(58.98坪)

坪単価: 26.62万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 済

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 3.5m 間口 15.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2024年12月21日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 81611556

管理コード: 10508

情報更新日: 2024年12月07日

次回更新予定日: 2024年12月21日

備考: ・司法書士は売主指定
・公租公課起算日は4月1日
・位置指定道路予定地は弊社の所有地です
　※令和9～10年頃に鴻巣市へ採納予定
　※位置指定道路部分に抵当権設定はできません
・敷地内に電柱・支線が入ります
・ゴミ置き場（地番：445番13、面積：4.38㎡）の持分20分の1のご負担があります
・弊社が売主につき仲介手数料無料

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【建築条件付き売地】
　土地購入後3か月以内に弊社と建物請負契約をすることを条件として販売します。
期間内に建物請負契約が締結しないときは、売買契約は解除され、土地購入代金は速やかに全額返還いたします。