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『北鴻巣駅』西口17分・約118坪で、通路部分が4m幅の旗竿地

1,280万円

埼玉県鴻巣市箕田

高崎線「北鴻巣」駅徒歩17分

高崎線「鴻巣」駅徒歩46分

高崎線「鴻巣」駅バス17分埼玉県鴻巣市「箕田郵便局前」停歩3分

【外観】

『北鴻巣駅』西口17分・約118坪で、通路部分が4m幅の旗竿地の前面道路含む現地写真

価格: 1,280万円

坪単価: 10.77万円(118.87坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市箕田

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩17分

高崎線「鴻巣」駅徒歩46分

高崎線「鴻巣」駅バス17分埼玉県鴻巣市「箕田郵便局前」停歩3分

土地面積(坪数): 392.98㎡(118.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

セールスポイント

■ 通路幅約4.0mで車の出入りもスムーズな旗竿地
■ 宅地部分は、並列駐車ができるカーポートが設置できる十分な広さ
■ 奥まった立地で道路からの視線を避けたプライベート空間を確保
■ 確定測量済みにつき、安心・スムーズなお引渡し
■ 箕田小学校まで徒歩約4分で通学安心
■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に設計可能

ポイント

住宅用地　建築条件なし　旗竿地　

担当者のコメント

矢口美由紀

箕田小学校まで徒歩約4分で通学安心です。通路幅が約4.0mで、敷地面積が約118坪ある旗竿地なので、公道への出入りもしやすい一方で、公道からの視線が遮られ、広いプライベート空間を作ることができそうです。

宅地部分は周囲との空間が開けていて日当たりも良好です。宅地部分に並列での複数台駐車が可能なカーポートの設置や、広めのお庭を設けることも夢ではありません。家庭菜園やウッドデッキも検討できる、自由度の高いプランが描ける土地です。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 392.98㎡(118.87坪)

坪単価: 10.77万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 4.0m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/農地法届出要

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月29日

設備条件

設備条件

旗竿地 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

前面道路まで東京ガスの配管の延伸可能です

その他

物件番号: 94724869

管理コード: 10589

情報更新日: 2025年12月15日

次回更新予定日: 2025年12月29日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会