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【ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ】鴻巣市登戸の一戸建住宅

900万円

埼玉県鴻巣市登戸

高崎線「鴻巣」駅徒歩28分

高崎線「鴻巣」駅バス14分埼玉県鴻巣市「ふれあいセンター入口（埼玉県）」停歩4分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩34分

【間取り】

価格: 900万円

建物面積(坪数): 96.46㎡(29.17坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 埼玉県鴻巣市登戸

交通

高崎線「鴻巣」駅徒歩28分

高崎線「鴻巣」駅バス14分埼玉県鴻巣市「ふれあいセンター入口（埼玉県）」停歩4分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩34分

利回り: 表面10.60%

土地面積(坪数): 100.14㎡(30.29坪)

築年月: 1990年8月(築35年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

■ オーナーチェンジ物件です。物件の表面利回りは10.6%です
■ 納戸とバルコニーがある2階建ての木造住宅です
■ 現在、賃貸中です
■ JR高崎線「鴻巣駅」まで徒歩約28分ですが、鴻巣市営のバス停まで徒歩4分です
■ 小学校や保育園が徒歩10分圏内にある閑静な住宅街です

ポイント

オーナーチェンジ整形地　

担当者のコメント

佐藤隆広

本物件の西側約150m付近に都市計画道路（3.1.2 上尾バイパス線）の計画があり、将来的にはドンキホーテやスーパービバホーム付近の熊谷バイパス線につながる予定です。また、その周辺に道の駅の計画が進んでいます。

基本情報

価格: 900万円

利回り: 表面10.60%

間取り / 詳細: 4SLDK
LD 9.8帖 1室/K 3.8帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室

建物面積: 96.46㎡

土地面積(坪数): 100.14㎡(30.29坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 1990年8月(築35年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

接道状況: 一方(北東公道 4.0m 間口 10.5m)

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年01月31日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ

設備(その他)

その他

物件番号: 99649925

管理コード: 40388

情報更新日: 2026年01月17日

次回更新予定日: 2026年01月31日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会