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本物件の西側約150m付近に都市計画道路（3.1.2 上尾バイパス線）の計画があり、将来的にはドンキホーテやスーパービバホーム付近の熊谷バイパス線につながる予定です。また、その周辺に道の駅の計画が進んでいます。