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【分譲地】北鴻巣駅12分・50坪の整形地

区画A

【分譲地】北鴻巣駅12分・50坪の整形地区画A

1,460万円

埼玉県鴻巣市箕田243-1

高崎線「北鴻巣」駅徒歩12分

高崎線「鴻巣」駅バス18分埼玉県鴻巣市「満願寺入口（鴻巣市）」停歩1分

高崎線「鴻巣」駅徒歩46分

【外観】2025年9月15日撮影。物件を前面道路から撮影した外観です。写真の右側に鴻巣市コミュニティバスのバス停が写っています。

【分譲地】北鴻巣駅12分・50坪の整形地の土地図|全2区画の分譲地の区画図です。対象地は区画Ａです。

【分譲地】北鴻巣駅12分・50坪の整形地の前面道路含む現地写真|2025年9月15日撮影。前面道路の写真で、北東側から南西方向に向かって撮影。物件は右側です。

【分譲地】北鴻巣駅12分・50坪の整形地の前面道路含む現地写真|2025年9月15日撮影。前面道路の写真で、南西方向から北東方向に向かって撮影。物件は左側です。

価格: 1,460万円

坪単価: 28.83万円(50.64坪)

所在地: 埼玉県鴻巣市箕田243-1

交通

高崎線「北鴻巣」駅徒歩12分

高崎線「鴻巣」駅バス18分埼玉県鴻巣市「満願寺入口（鴻巣市）」停歩1分

高崎線「鴻巣」駅徒歩46分

土地面積(坪数): 167.41㎡(50.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

■ 全2区画の分譲地。上下水道は引込済みです。
■ 建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築ができます。
■ 北鴻巣駅まで徒歩約12分。鴻巣市コミュニティバスのバス停「満願寺入口」も1分圏内。
■ 赤見台第一小学校と赤見台中学校が徒歩10分圏内。通学安心。
■ 約50坪の整形地につき、建物のプランがたてやすい。

ポイント

住宅用地　建築条件なし　分譲地　整形地　土地探し　

担当者のコメント

佐藤雄太

上水道・下水道・都市ガスは引込済みとなっています。ライフラインが整った状態でのお引渡しになります。佐藤不動産が売主のため、弊社に直接お申込みをしていただければ仲介手数料のご負担もありません。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 167.41㎡(50.64坪)

坪単価: 28.83万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北東公道 7.0m 間口 13.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月02日

設備条件

設備条件

仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

●公営水道(上水道)：前面道路に口径200mm本管、宅内に20mmで引込済み。　 ※水道メーターの設置はありません。鴻巣市へ水道加入金の納付が必要です（20mmの場合209,000円＋手数料3,000円）　 ●公共下水(本下水)：前面道路に口径200mm本管、宅内に150mmで引込済み。　 ●都市ガス：引き込み工事予定。　

その他

物件番号: 97440379

管理コード: 10591

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年02月02日

取扱会社

株式会社佐藤不動産
埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
TEL:048-541-8777
埼玉県知事 (6) 第18118号

【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業

【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号　
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人　埼玉県宅地建物取引業会
財団法人　日本賃貸住宅管理業協会