【分譲地】ベルクまで徒歩１分の全6区画 区画F
1,240万円
高崎線「北鴻巣」駅徒歩25分
高崎線「北鴻巣」駅バス16分埼玉県鴻巣市「宮登神社入口」停歩4分
高崎線「鴻巣」駅徒歩37分
【外観】2025年11月15日 14時頃撮影。南東側道路の北東側付近から撮影の外観。
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- 価格
- 1,240万円
- 坪単価
- 25.26万円(49.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 162.25㎡(49.08坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 150%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積(坪数)
- 162.25㎡(49.08坪)
- 坪単価
- 25.26万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 150%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.7m 間口 15.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月29日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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●公営水道(上水道)：前面道路に口径100mm本管、宅内に20mmで引込済み。
※水道メーターの設置はありません。鴻巣市へ水道加入金の納付が必要です（20mmの場合209,000円＋手数料3,000円）
●公共下水(本下水)：前面道路に口径200mm本管、宅内に150mmで引込済み。
●都市ガス：前面道路に75mm本管あり。宅内引込が必要です。
●電気：敷地内に電柱の設置が必要です。
- 物件番号
- 99051462
- 管理コード
- 10595
- 情報更新日
- 2026年01月15日
- 次回更新予定日
- 2026年01月29日
- 取扱会社
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- 株式会社佐藤不動産
- 埼玉県鴻巣市本町４丁目１番８号
- TEL:048-541-8777
- 埼玉県知事 (6) 第18118号
【建設業】
埼玉県知事(般-3)60500号
種類：建設工事業
【建築士事務所】
埼玉県知事(4)9184号
佐藤ホーム一級建築士事務所
社団法人 埼玉県宅地建物取引業会
財団法人 日本賃貸住宅管理業協会
- 備考
- ※平屋建てまたは2階建ての建物限定とします。
※司法書士は売主指定です
※公租公課起算日は4月1日
※敷地内に電柱の設置が必要です。 -
スーパー
ベルク 鴻巣宮前店
44ｍ（1分）
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公園
宮前本田公園
223ｍ（3分）
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バス停
鴻巣市コミュニティバス フラワー号 バス停「宮登神社入口」
246ｍ（4分）
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その他
佐藤ホーム一級建築士事務所（佐藤不動産 建築部）
251ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 鴻巣宮前店
348ｍ（5分）
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寺院・神社
宮登神社
379ｍ（5分）
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歯科
やまぐち歯科医院
454ｍ（6分）
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小学校
鴻巣市立箕田小学校
492ｍ（7分）
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保育園
鴻巣市立 登戸保育所
559ｍ（7分）
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郵便局
箕田郵便局
765ｍ（10分）
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公民館
箕田公民館
819ｍ（11分）
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幼稚園
箕田幼稚園
838ｍ（11分）
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ディスカウントショップ
ＭＥＧＡドン・キホーテ 北鴻巣店
944ｍ（12分）
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そば・うどん
資さんうどん北鴻巣店
1111ｍ（14分）
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中学校
鴻巣市立 赤見台中学校
1153ｍ（15分）
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その他
ラウンドワン さいたま・鴻巣店
1276ｍ（16分）
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インテリア
ニトリ 鴻巣店
1491ｍ（19分）
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ホームセンター
スーパービバホーム鴻巣店
1534ｍ（20分）
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家電製品
ケーズデンキ 鴻巣店
1543ｍ（20分）
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スポーツ施設
糠田運動場
1652ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■ 約49坪の整形地。南東側接道で陽当り良好
■ 建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で自由な家づくりを
■ 箕田小学校まで徒歩約7分。子育て世帯にうれしい立地
■ 徒歩約5分にセブンイレブン、徒歩約12分にドン・キホーテもあり便利
■ 周辺は戸建住宅が整然と並ぶ住宅街で、車通りも少なく静かな住環境です
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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