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現地は国道17号線から直接出入りでき、車が出入りするための開口は約4.9mあります。また、前面の歩道は幅が約3mあり、朝夕の通学・通勤時間帯でも徒歩や自転車の走行に安心感があります。駅までは徒歩約14分で、日によって自転車や電車を組み合わせた移動も考えやすい環境です。沿道には飲食店が点在し、生活に密着した店舗運営や併用住宅の検討にも現地のロケーションが活きてきます。
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市街化調整区域の11号区域の許可のお手続きで、自己用住宅の建築をすることができます。また、在宅ワーク中心のご家庭にうれしい、静かな住環境です。行田市立太田小学校がすぐそばなので、平日もお子様を身近に感じながら仕事に集中できます。買い物は「ヤオコー行田藤原店」や「セブンイレブン行田下須戸店」、「ローソン行田若小玉店」が便利で、少し足を延ばせば「イオンモール羽生」にもアクセスしやすいです。週末はご家族で「むさしの村」や「古代蓮の里」でリフレッシュするのもおすすめです。
物件の北側約150mの場所の元荒川沿いには桜並木があり、春になると桜の名所になります。
周辺は閑静な住宅街ですが、国道17号線にもアクセスしやすく、JR高崎線の吹上駅にも徒歩圏内の立地条件です。